Encontrar o imóvel ideal não é tão fácil quanto parece. A grande variedade de imóveis no mercado e a dificuldade de entender o que, de fato, é importante para você e a sua família pode tornar a tarefa um tanto quanto confusa. Para garantir uma mudança sem arrependimentos, é preciso entender o que avaliar na hora de comprar ou alugar imóvel em Criciúma. 

Se você pretende se mudar, o ideal é saber o que levar em conta antes de começar a pesquisar. Entender o que o seu imóvel ideal precisa ter é fundamental para que a mudança seja vantajosa para todos os moradores e para que você consiga unir facilidade, bom negócio e qualidade de vida. Acredite: a casa dos seus sonhos está muito além do número de cômodos e da metragem.

Para ajudar você saber o que avaliar na hora de buscar um imóvel para morar, a Góes Imóveis preparou este conteúdo exclusivo com tudo o que você precisa. Ficou interessado? Continue a leitura e saiba mais!

Como saber qual é meu imóvel ideal

Navegar por um portal de classificados de imóveis sem rumo é uma situação normal, por isso você precisa ser objetivo na hora de escolher seu próximo lar. Acompanhe!

Entenda as necessidades dos moradores

A primeira coisa a ser feita na busca pelo seu imóvel ideal é entender as necessidades de quem vai morar lá. Se você pretende se mudar com a família, reúna-se com todos os membros e discutam o tipo de imóvel ideal para vocês: casa, apartamento, casa em condomínio, sobrado, entre outros. Nessa hora, procure não ser tão limitado para ter mais opções na hora de pesquisar.

Analise, ainda, o número de quartos ideal para que todos vivam com conforto e qualidade de vida. Verifique a necessidade de um cômodo extra para escritório ou “quartinho da bagunça” e o considere na hora de pesquisar. 

É importante lembrar, também, que você não precisa se limitar a características práticas do imóvel. Convém pensar naquilo que vocês sempre sonharam, como uma churrasqueira ampla, piscina e outros espaços de lazer. Nessa hora, não deixe de conferir condomínios que oferecem esses espaços e que podem ter valores mais acessíveis do que uma casa com as mesmas características. 

Liste os melhores bairros de Criciúma

A localização é outra característica muito importante na escolha do seu imóvel ideal. Isso porque ela engloba fatores como segurança, mobilidade e infraestrutura. Além disso, você viverá de forma mais confortável se o bairro for próximo ao seu trabalho ou à escola dos filhos, por exemplo.

Outro ponto a se considerar é avaliar os bairros cujos imóveis estejam dentro das suas possibilidades de pagamento. Bairros nobres costumam ter metro quadrado mais caro. Por outro lado, localizações mais afastadas e áreas em desenvolvimento são mais acessíveis e possuem maior poder de valorização.

Se busca qualidade de vida em Criciúma, procure pesquisar o imóvel ideal em bairros como Pio Corrêa, Bairro Universitário ou Michel. Essas são regiões que oferecem imóveis de todos os tipos e infraestrutura completa para quem quer ter tudo à mão.

Faça uma visita detalhada ao imóvel

Com os passos acima, você já deve ter uma lista de imóveis para visitar. Para que isso seja feito da melhor forma, é preciso saber como realizar uma visita produtiva às propriedades em que você tem interesse.

Além de observar a estética do imóvel e sua metragem, verifique se os moradores conseguirão conviver com conforto dentro da futura casa. É importante, ainda, avaliar se os móveis que você já tem ficarão bem distribuídos - de preferência, leve fita métrica e caderno para anotar todas as medidas.

Você também precisa analisar durante a visita como está o estado de conservação do imóvel. Nessa hora, seja detalhista: avalie a pintura, procure por pontos de bolor pelas paredes, analise o sistema hidráulico e fique atento ao estado da fiação elétrica. Todos esses fatores podem desencadear grandes prejuízos ao futuro morador - no caso, você e sua família. 

Avalie a segurança dos seus bairros favoritos

Conhecer as condições de segurança dos bairros mais adequados para seu imóvel ideal é fundamental para uma boa morada. Para viver bem, afinal, é preciso se sentir em paz e seguro dentro da própria casa. 

Para fazer essa avaliação de forma assertiva, procure visitar o bairro em diferentes horários. Verifique se há iluminação pública de qualidade, se as ruas são desertas em determinados momentos do dia e se há algum tipo de intimidação a quem está passando pelas ruas.

Não deixe também de conversar com outros moradores da região para saber como eles se sentem morando no local. Pergunte se há invasões, como é a rotina e se o policiamento é constante. Para garantir ainda mais segurança, opte por imóveis com câmera de monitoramento, portões eletrônicos e muros altos.

Procure uma imobiliária

Para otimizar seu tempo e evitar ter que fazer tantas análises por conta própria, uma dica é procurar uma imobiliária. Como essas empresas são especializadas em mercado imobiliário, elas entendem melhor o que você e sua família precisam e conseguem encontrar o imóvel ideal de forma mais rápida e certeira.

As imobiliárias ainda garantem que você pague o preço justo pela propriedade, evitando o superfaturamento, as fraudes contratuais e as brechas que o documento pode, porventura, apresentar.

Procure conversar com um corretor especializado para explicar as suas necessidades. Ele também vai acompanhar você nas visitas ao imóvel e tornará a sua mudança muito mais fácil.

Como escolher uma imobiliária em Criciúma

Para acertar na escolha da imobiliária, procure analisar alguns fatores. Veja abaixo.

1. Verifique a reputação da imobiliária.
2. Converse com quem já fez negócio com a empresa.
3. Pesquise se os profissionais têm registro junto ao CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis).
4. Conheça as opções de imóveis disponíveis pelo site da imobiliária.

Estar atento aos pontos acima farão com que você faça uma transação sem arrependimentos e do jeito com que você sempre sonhou!

Conheça a Góes Imóveis na escolha do imóvel ideal

A Góes Imóveis é uma imobiliária em Criciúma que atua desde 1975 no mercado imobiliário. Se você está buscando seu imóvel ideal, não deixe de conversar com nossos profissionais para garantir a escolha certa. Clique aqui e converse com a gente!